Сдаётся 2-комн. офис 45 м², м. Ичеришехер
Bakı şəhərinin tarixi mərkəzində eksklüziv ofis sahəsi!
Bakı şəhərinin ən mərkəzi hissəsində, Qız Qalasından cəmi 20 metr məsafədə, dövlət tərəfindən qorunan və UNESCO kataloquna daxil edilmiş birinci kateqoriyalı memarlıq abidəsi olan üçmərtəbəli tarixi binanın birinci mərtəbəsində unikal ofis sahəsi icarəyə verilir. Bina tam dövlət rekonstruksiyasından keçmişdir: konstruksiyaların möhkəmləndirilməsi, metal konstruksiyaların quraşdırılması, fasadların üzlənməsi və dam örtüyünün yenilənməsi həyata keçirilmiş, eyni zamanda tarixi autentikliyi qorunub saxlanılmışdır.
Əsas xüsusiyyətlər:
• Ümumi sahə: 45 m²
• Tavan hündürlüyü: 4 m (gümbəz, “birinci işıq”)
• Divar qalınlığı: 1,20 m (təbii istilik və səs izolyasiyası)
• Keçidli (skvoznoy) planlaşdırma
Mühəndis kommunikasiya və rahatlıqlar:
• Ayrı xətlər: qaz, su, kanalizasiya, elektrik
• Duş kabinəsi olan sanitar qovşaq
• Tam təchiz olunmuş mətbəx (soyuducu ilə)
• Fasiləsiz isti və soyuq su təminatı
• Fərdi istilik sistemi (combi)
• Kondisioner isti/soyuq (Carrier, ABŞ istehsalı)
• Əlavə təmiz hava ventilyasiya sistemi
• Yüksək sürətli optik internet
• Şəhər telefonu
Təmir və bərpa işləri:
Ofis əsaslı təmir olunmuşdur. Daş üzərində bərpa işləri yüksək ixtisaslı mütəxəssislər tərəfindən aparılaraq onun orijinal (autentik) görnüşü bərpa edilmişdir. Daxili işləmələrdə əl ilə işlənmiş (bruşlanma texnikası) təbii strukturlaşdırılmış ağacdan istifadə olunmuşdur ki, bu da məkana xüsusi prestij və estetika verir.
Giriş:
Neftçilər prospektindən kodlu giriş.
Şərtlər:
• Ofis 05 may 2026-cı il tarixindən etibarən boş olacaq
• Baxış əvvəlcədən razılaşma əsasında mümkündür
В самом центре города Баку в 20 м от девичьей башни, на первом этаже трёхэтажного исторического здания, прошедшего полную государственную реконструкцию (укрепление, метало конструкции, облицовка фасадов, новая кровля и тд). Архитектурный памятник первой категории охраняется государством внесён в каталог ЮНЕСКО.
Кодовый вход с проспекта с Проспекта Нефтчиляр, сдается офисное помещение общей площадью 45 м², с отдельными линиями газа, воды, канализации, электричества, все удобства: санузел с душ кабиной, кухня, холодильник, бесперебойное горячее и холодное водоснабжение, индивидуальная система отопления Сombi, кондиционер тепло-холод (Carrier, USA) с дополнительно системой приточной вентиляции, сквозное помещение с первым светом высота потолков 4 м (гюмбяз), толщина стен 1,20 м , высокоскоростной интернет (оптико волокно) и городской телефон Аззевротель (97).
Помещение капитально отремонтировано, дополнительно высококлассными специалистами проведены реставрационные работы по камню до аутентичного состояния, в отделочных работах использовано натуральное структурированное дерево (браширование ручной работы).
Офис освобождается 05 мая, возможен просмотр объекта по предварительной договорённости.
