Продаётся объект 318 м², м. Нариман Нариманов

Satılır kommersiya obyektı — əla lokasiyada ofis sahəsi

Satışa ümumi sahəsi 318 m² olan geniş və funksional ofis sahəsi təklif olunur. Obyektə 95 m²-lik böyük zal daxildir. Sənədlərə əsasən sahə qeyri-yaşayış təyinatlıdır və kommersiya fəaliyyəti üçün tam uyğundur.
Qara suvaq (черновая отделка) vəziyyətində olması, təmiri öz biznes planınıza və konsepsiyanıza uyğun şəkildə həyata keçirməyə imkan yaradır.

Obyektin üstünlükləri:

95 m² ölçüdə geniş və çoxfunksiyalı zal

bir neçə izolyasiya olunmuş ofis otağı

bütün otaqlar pəncərəlidir, bol təbii işıq

rahat və düşünülmüş planlaşdırma

Sahə şirkət ofisi, tədris mərkəzi, tibb klinikası, xidmət salonu, brend nümayəndəliyi və digər biznes növləri üçün ideal seçimdir.

📍 Əlverişli yerləşmə — yüksək gediş-gəliş olan, inkişaf etmiş infrastruktur və rahat nəqliyyat imkanlarına malik ərazi obyektin həm biznes, həm də investisiya baxımından cəlbediciliyini artırır.

💼 Şəxsi istifadə və ya icarəyə vermək üçün yüksək gəlirli perspektivli variantdır.

🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.
================================================================
Продаётся коммерческая недвижимость — офисное помещение с отличной локацией
К продаже предлагается просторное и функциональное офисное помещение общей площадью 318 м², включая большой зал площадью 95 м². По документам объект оформлен как нежилое помещение и полностью подходит для коммерческого использования.
Черновая отделка является дополнительным преимуществом и позволяет выполнить ремонт и планировку в соответствии с вашим бизнес-планом и корпоративным стилем.
Преимущества объекта:

просторный многофункциональный зал — 95 м²

несколько изолированных офисных кабинетов

все помещения с окнами, отличное естественное освещение

удобная и продуманная планировка

Помещение идеально подойдёт под офис компании, учебный центр, медицинскую клинику, салон услуг, представительство бренда, а также другие виды коммерческой деятельности.
📍 Выгодная локация — район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает объект особенно привлекательным как для ведения бизнеса, так и для инвестиций.
💼 Отличный вариант для собственного использования или сдачи в аренду с высокой доходностью.
🤝 Реальному покупателю — торг уместен.