Продаётся 4-комн. новостройка 126 м², м. Гянджлик

**🔹 Barter mümkündür 🔹**

📍 **Gənclik | Kral Şadlıq Evinin yanı**

Yeni salınmış park və dənizə **birbaşa, açıq və möhtəşəm panoramik mənzərəyə** malik **mansard mərtəbə** satışdadır.

---

### 🏡 Əsas məlumatlar:

* **Otaq:** 4 otaq + mətbəx
* **Sahə:** sənəddə 126 m²
* **Faktiki potensial:** ~200 m²-ə qədər artırmaq mümkündür *(binada digər mənzillər artıq genişləndirib)*
* **Mərtəbə:** mansard (lift 12-ci mərtəbəyə qədər qalxır)

---

### ⚙️ Kommunal və texniki xüsusiyyətlər:

* Qaz, işıq, su sayğacları var— **daimi və aktivdir**
* **Kombi istilik sistemi**
* **ECA** markalı keyfiyyətli santexnika
* Elektrik xətləri yüksək standartda çəkilib və tam izolyasiyalıdır

---

### 🪑 Əlavə üstünlüklər:

* Şəkillərdə görünən **bütün əşyalar qalır**
* Bina **10+ il əvvəl Real İnşaat tərəfindən tikilib**
* Sakit və oturuşmuş yaşayış mühiti
Şlaqbaum ilə parkingi olan həyəti
Yeni parka qarşısı alınmaz mənzərəsi

---

### 📄 Sənəd vəziyyəti:

* Mövcud sənəd: tikinti şirkəti ilə müqavilə + maliyyə arayışı *(126 m²)*
* Binadakı digər mənzillərin çıxarışı var
* **Kupça üçün müraciət olunub, cavab gözlənilir**
* ⚠️ Kupça alındıqdan sonra qiymətdə artım nəzərdə tutulur

---

### 💰 Digər şərtlər:

* **Barter mümkündür**
* Əmlak şirkətləri üçün komissiya: **1%**

---

📞 Zəng çatmasa, zəhmət olmasa **WhatsApp / mesaj yazın**
❗ Xahiş olunur yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın